Metody finansowania zakupu nowego mieszkania - jak zdobyć niezbędne środki?

Zakup mieszkania za gotówkę lub na kredyt to wciąż najpopularniejsze sposoby realizacji takiej inwestycji. Nie każdy ma jednak wystarczające środki finansowe lub spełnia warunki otrzymania kredytu, m.in. z powodu ograniczonego wkładu własnego lub formy zatrudnienia. Na szczęście nie oznacza to jednak, że nie ma innych możliwości i należy zrezygnować z marzeń o swojej własnej nieruchomości.

Oczywiście są inne sposoby, dzięki którym zakup mieszkania staje się realny, mimo że może nie być łatwo i należy uzbroić się w wytrwałość i cierpliwość. Mieszkanie to inwestycja na lata dająca stabilizację oraz poczucie bezpieczeństwa. Jeśli zdecydujemy się na nieruchomość z rynku pierwotnego, dodatkowo mamy możliwość zamieszkania na nowoczesnym i przyjaznym osiedlu, czego dobrym przykład stanowi Osiedle Bukszpanowe w Bezrzeczu pod Szczecinem. Jeśli nie dysponujemy całą kwotą lub mamy problem z dostaniem kredytu, nie zniechęcajmy się, ponieważ są też inne opcje, takie jak:

• wynajem z możliwością wykupu – jest to praktyczne rozwiązanie dla osób aktualnie bez zdolności kredytowej lub z ograniczonymi środkami na wkład własny. Polega na wynajmie długoterminowym, ale z możliwością pierwokupu, kiedy tylko najemca zacznie spełniać warunki do sfinansowania nieruchomości,

• zamiana starego mieszkania na nowe, w ramach wielu programów zamiany nieruchomości opracowanych dzięki współpracy wybranych firm deweloperskich i biur nieruchomości,

• kredyt u dewelopera – co prawda w tym przypadku trzeba spełniać podobne warunki, jak przy ubieganiu się o kredyt w banku, jednak takie rozwiązanie daje kilka korzyści. Przede wszystkim jest to uproszczona procedura, gdyż to firma deweloperska załatwia formalności z bankiem. Opcja umożliwia także negocjacje, co do korzystnych warunków finansowania, np. niskiej marży.

Leasing nieruchomości jako praktyczne rozwiązanie

Leasing nieruchomości jest opcją cieszącą się coraz większą popularnością. Zasady są tu podobne jak w przypadku leasingu auta. Jak mówi pracownik firmy deweloperskiej Gryf Development: Rozwiązanie polega na korzystaniu z mieszkania przez określony czas oraz podjęcia zobowiązań związanych ze spłacaniem comiesięcznych rat leasingowych. Po zakończeniu umowy najemca może zakupić mieszkanie za wartość obniżoną już o wpłacane wcześniej sumy rat.

Jak widać, jest kilka możliwości. Niezależnie od tego, która opcja zostanie wybrana, warto pamiętać o dokładnym, kompleksowym przeanalizowaniu wszystkich rozwiązań.